产城一体 淮州新城通用航空产城单元标准厂房及邻里中心

  通用航空工业是淮州新城的主导工业，已建成四川首个水陆两栖通用机场、成都仅有A1类通用机场，辐射成都、资阳、德阳等区域，工业项目加速集聚、蓄势待发。

  作为淮州新城通用航空工业的重要组成部分的通用航空产城单元标准化厂房项目，坐落工业园东区，总投资约6.9亿元，总占地面积248.43亩。其间厂房区域14万㎡，由1栋研制楼、11栋单层厂房、11栋多层厂房组成；邻里中心区域9万㎡，由3栋商业综合体及地下车库构成, 是有代表性的产城一体化项目。

  不同于传统的工业园区，本项意图最大特征在于其规划有完善的商住服务系统，经过规划处理好工业、研制、商服和寓居之间的联系，从而打破传统，改动人们对园区的既有影响是咱们本次规划的方针。

  在规划层面上，首先将配套邻里中心安置于场所的东南侧上风向处，削减工业对人们健康带来的影响，其次在基地内工业区和日子区之间划分出一条景象带，使两者相对独立，逐渐下降工业出产与日子之间的搅扰。日子区对工业区进行供应，而日子区又依托工业区存在，构成了一个良性生态圈。

  作为本项目最大的亮点，邻里中心的功用构成较为杂乱，由住所、商业、孵化楼、文化中心、社区服务中心、社区卫生中心、街道办事处以及邮政网点等功用组成。

  在规划中，打破传统按功用独立设置楼栋的方法，选用裙房（公共功用）+塔楼（私密功用）布局方式，将商业设置在裙房首层，邻里中心设置在裙房二层，住所和工作坐落上部，四者相结合，商业和社区配套便于居民日子，居民和工作人群为商业带来人气，相互激活，打造生机街区，构成完善的微循环系统。

  地块上的单层和多层标准化厂房、库房呈组团式安置，选用灵动轻盈的规划言语，与航空工业轻盈的形象相符合。

  活动的金属穿孔板外立面和共同的天窗规划令其从周围的环境中锋芒毕露，标准化厂房悉数北侧直接采光，确保内部作业空间天然光线的柔软与安稳，北向天窗和立面横窗空气对流，完成厂房内部天然通风。

  本项意图景象规划不满足于到达美化率目标性的硬性要求，而是将实践公园城市示范区作为己任，厂区主干道作为景象主轴，沿景象主轴两边设置带状绿洲用以提高厂区环境质量，在邻里中心和厂区之间划分出体育公园，选用灵敏多变的规划方式，打造高质量的景象空间，提高园区出产日子的质量。此外，立体美化的打造也是本项意图一大亮点，立体美化构成了丰厚的美化结构层次，起到了保温隔热，节约能源，添加城市绿量，削减热岛效应的效果，营建和改进了城区生态环境，进一步践行了公园城市的规划准则。

  现在我国工业园区遍地开花，但其间大部分都是千人一面没有自身特征可言，造成了严峻的同质化现象。修建特征是人们了解一个城市的窗口，工业园区的建造相同承担着这样的职责。对工业园区进行建造规划的时分，要将产城一体、生态环境、资料技能等规划和修建特征融入规划自身，才干锋芒毕露，为未来的使用者打造绝无仅有的“地标”修建。