【48812】枣庄地库新标杆！新城鸿鑫尚景一期地库解析

　　本年三月份咱们拿二号院、鸿鑫润景、榴芳郡三盘地库做了一场比照（抖音视频），结论是二号院地库堪比回迁房，鸿鑫润景地库较为一般特别是地库到电梯之间有不少台阶关于装修上料和出行带来很大不方便，榴芳郡地库选用bim规划管道及桥架布局规整，全体感觉亮堂整齐质量最高。

　　时隔不到一年，鸿鑫地产最新楼盘鸿鑫尚景刚刚交给，那么之前地库的遇到问题和缺乏是否有所改善或许提高？今天就聊聊这些问题：

　　一、地库进口玻璃顶也做了隔栅（图1），地库内不管大坡仍是小斜度都进行了磨砂防滑处理（图2），比照青檀府有斜度的区域仍是用地坪漆。

　　二、地库顶板悉数进行防火涂料喷涂，除了防火防潮防冷凝水的优势外最大的长处是漂亮，一黑遮百丑。一平方十来块钱，五六万平方多花大几十万。墙面黄色防潮涂料满刷价值也是不低。顶和墙悉数满喷满刷营建的感觉不错！

　　三、筛选环氧地坪漆，改用纳米硅着色剂资料（图3）。地上晶莹剔透，外表类似于陶瓷观感，十分细腻传闻透气性也不错。先做一遍水泥固化再做的这种纳米硅资料，造价高达五六十元一平方，约是环氧地坪漆的两倍价格。

　　四、地下大堂进口处顶板装修（图3、图4），进口处顶板应是铝合金隔栅条，为便于隔栅收边单门做了一圈钢结构（图4）漂亮精美。

　　五、地下大堂单元门无差别对待，大部分标准层次和一楼单元门差不多。可是地下电梯前室顶没有隔栅，管道很不漂亮。

　　六、地库到电梯没有一个台阶，凹凸落差处做的缓坡处理，鸿鑫润景、鸿鑫御景呈现的台阶问题完美处理。

　　七、筛选地库灯管，运用桥架灯（图10），紧贴顶板或许桥架处造型方正愈加漂亮精美。造价约是图11一般灯管的两倍…

　　地库顶板防火涂料满刷、墙面防潮涂料满刷、地坪漆为更贵的纳米硅资料、地下进口大堂精装修、桥架灯的推行运用、小斜度也进行磨砂防滑处理等等，鸿鑫地产用真金白银打造出了枣庄地库标杆。

　　榜首、地库选用bim规划逐渐优化地库管道及桥架布局，榴芳郡便是bim规划。不过我传闻尚景二期渐渐的开端进行bim规划了，咱们等待成果。

　　第四、个性化车位定制，例如靠墙车位添加储物柜、货架等。添加部分超大车位及专用车位供给。

　　总结：鸿鑫尚景的地库质量在整个枣庄商场寥寥无几，鸿鑫地产总算补齐地库短板且起到标杆示范作用。

　　从园林景观、下沉式会所、精装级地库及四点半书院、社区食堂试点，鸿鑫地产一直在引领枣庄地产质量迭代，带头大哥形象家喻户晓。

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